시간 낭비않게 정리완료! 청년 전세자금 대출 한도 및 조건 확인하는 방법

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시간 낭비않게 정리완료!

청년 전세자금 대출 한도 및 조건 확인하는 방법

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최근 부동산 가격이 점점 치솟고 있어 많은 분들이 내집 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 부동산 가격이 올라가다보니 전세값이나 월세값 또한 함께 상승하고 있어 거주비용이 점점 증가하고 있는데요. 특히나, 사회초년생들과 같은 청년들은 첫 시작을 전세 또는 월세로 시작하는 경우가 많아 많은 부담을 느끼고 있다고 합니다.

 

그래서 오늘은 월세보다는 부담이 덜한 청년 전세자금대출 한도 및 조건에 대해서 알아보려고 합니다.

 

 

청년 전세자금대출 중 청년 버팀목 전세대출이란 제도가 있습니다. 이는 전세자금이 필요한 청년들에게 필요한 금액만큼의 전세자금을 대출해주는 국가지원제도인데요. 은행과는 다르게 국가에서 전세자금을 대출해주다보니 매우 저렴한 금이로 대출을 할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

청년 전세자금대출 대상?

 

청년 전세자금 대출을 위한 대상은 만으로 19세부터 만 34세 이하입니다.

 

그렇다면 청년 전세자금 대출 한도 및 금리는 어떻게 될까요?

 

청년 전세자금대출 한도는 1억까지 가능한데요. 전세금의 최대 80%까지 지원이 가능하고 이는 앞서 소개한 것처럼 최대 1억을 넘길 수 없습니다. 또한 주택도시기금에서 지원하는데 대출금리는 대출금액과 연소득 합산으로 결정되게 됩니다.

 

[기본금리]

• 연소득 2,000만원 이하 - 1.5%
• 연소득 2,000만원 초과 4,000만원 이하 - 1.8%
• 연소득 4,000만원 초과 6,000만원 이하 - 2.1%

 

중복 적용 가능한 추가 우대금리도 아래와 같이 적용 가능합니다!

• 부동산 전자계약 통한 계약인 경우 (2021년 12월 31일 신규 접수까지) - 연 0.1%
• 주거 안정 월세대출 성실납부자 - 연 0.2%
• 청년 가구(만 25세 미만 전용면적 60m² 이하 거주, 보증금 7,000만원 이하, 대출금 5,000만원 이하 단독주택 주인) - 연 0.3%
• 다자녀가구 - 연 0.7% (3자녀 이상) / 연 0.5% (2자녀) / 연 0.3% (1자녀)

 

그렇다면 청년 버팀목 전세자금대출 조건은?

 

국가에서 저금리로 전세자금대출을 지원하고 있지만, 아무에게나 대출이 가능한 것은 아닐텐데요. 부족한 전세자금을 대출 받기 위해서는 아래 나오는 8가지의 조건을 충족해야 가능하다고 하니 신청 전에 꼭 확인해주세요

 

 

• 계약 - 전세집을 구한 후 임대인과 주택임대차 계약을 체결한 뒤 계약금 (임차보증금) 5%이상 지불해야 합니다
• 주택보유 유무 - 청년 버팀목 전세자금대출 신청인, 세대주, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다
• 세대주 여부 - 청년 버팀목 전세자금대출을 접수하는 세대주는 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하여야 합니다 
  (쉐어하우스일 경우는 제외)
• 소득 - 대출신청인을 비롯하여 배우자 (부부) 합산 연 총소득이 5,000만원 이하여야 합니다
• 신용도 - 한국신용정보원의 신용정보 및 해제정보가 남아있으면 안됩니다. 신용불량자는 신청 불가능 합니다
• 자산 - 부부합산 자산이 2021년도 기준 2억 9천 2백만원 이하여야 합니다
• 중복대출 금지 - 주택도시기금대출과 각 은행의 전세자금대출, 주택담보대출 등을 이용하지 않아야 합니다
• 주택요건 - 신청일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우라면 청년 버팀목 전세자금대출이 불가능합니다. 
  전용면적이 85m² 이하의 주택에서 보증금 최대 1억원이 넘지 않아야 합니다

 

 

여기까지 사회를 시작하면서 도움이 될만한 청년 전세자금대출 한도와 조건에 대해서 알아봤습니다. 월세보다는 전세 이자 부담이 다소 낮다보니 많은 분들이 전세로 시작하시곤 하는데요. 조건만 맞는다면 은행권에서 비싼 이자를 주고 전세자금대출을 실행하는 것보다 국가에서 보장해주는 곳에서 주택도시기금 사이트에서 확인해보시길 추천 드립니다.

 

 

기금e든든